2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
67.0万円/㎡
前年比+6.5%
名古屋市中区
63.9万円/㎡
前年比-4.5%
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プレサンスロジェ栄白川公園
愛知県名古屋市中区栄二丁目
名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩9分
2017年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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8階 / 55.2㎡の場合
相場
3,785万円
68.6万円/㎡
2,192
3,254
4,316
5,379
AI査定結果
推定相場価格
3,785万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,254万円〜4,316万円
58.9万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月16日
プレサンスロジェ栄白川公園
3,280万円（59.4万円/㎡）/ 8階 / 55.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/06 | 3,280万円 | 59.4万円 | 8階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,200万円 | 58.0万円 | 5階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,600万円 | 65.2万円 | 5階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,350万円 | 60.7万円 | 5階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は67.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/06 | プレサンスロジェ栄白川公園 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅9分 | 3,280万円 | 59.4万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,690万円 | 61.4万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/21 | プラセシオン名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 3,330万円 | 58.8万円 | 56.62㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/15 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,880万円 | 71.3万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/14 | オープンレジデンシアザ・ミッドマーク 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/25 | パークホームズ丸の内ザレジデンス 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,450万円 | 71.6万円 | 48.21㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/25 | プレサンス丸の内雅風 名古屋市中区丸の内三丁目 | 丸の内駅5分 | 2,950万円 | 66.3万円 | 44.52㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | - | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレサンスロジェ丸の内II 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 2,800万円 | 63.7万円 | 43.93㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/01 | ローレルアイ久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅7分 | 3,880万円 | 62.3万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/24 | ル・シェモア久屋大通公園 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 4,500万円 | 74.1万円 | 60.76㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/26 | プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅2分 | 4,200万円 | 73.9万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/14 | オープンレジデンシア名古屋栄 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅3分 | 4,290万円 | 70.8万円 | 60.62㎡ | 1LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/16 | ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅6分 | 4,480万円 | 72.5万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 5階 / 19階建 | 南 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/24 | ダイアパレスセントラルザ・フォート 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅4分 | 4,500万円 | 67.0万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | ラヴィエールセントラルレジデンス 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 3,690万円 | 54.5万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/18 | 名古屋市中区松原2丁目マンション 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅8分 | 4,990万円 | 73.8万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/08 | ローレルアイ大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅2分 | 2,980万円 | 59.0万円 | 50.48㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/07 | サンクレイドル名古屋大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅4分 | 3,780万円 | 68.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/04 | プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス 名古屋市中区栄四丁目 | 栄駅4分 | 3,990万円 | 71.1万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.5%上昇、名古屋市中区では4.5%下落しています。
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1993年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造