プレサンスロジェ栄白川公園

  • 愛知県名古屋市中区栄二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩9分

  • 2017年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
5,370万円
81.1万円/㎡
相場
5,527万円
83.4万円/㎡
3,465
4,840
6,215
7,590
AI査定結果
推定相場価格
5,527万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,840万円〜6,215万円
73.1万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
プレサンスロジェ栄白川公園
5,370万円（81.1万円/㎡）/ 8階 / 66.24㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/025,370万円81.1万円8階 66.24㎡ 1LDK+S西
2026/02/215,850万円88.3万円8階 66.24㎡ 1LDK+S西
2026/01/266,200万円93.6万円8階 66.24㎡ 1LDK+西
2023/10/063,280万円59.4万円8階 55.2㎡ 2LDK南
2023/09/243,200万円58.0万円5階 55.2㎡ 2LDK南
2023/09/043,600万円65.2万円5階 55.2㎡ 2LDK南
2023/08/243,350万円60.7万円5階 55.2㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
プレサンスロジェ栄白川公園
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅9分 5,370万円81.1万円66.24㎡1LDK+S8階 / 15階建 西2017年42戸RC
2025/10/23プレサンスロジェ丸の内テラス
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅3分 3,690万円61.4万円60.08㎡2LDK2階 / 15階建 東2016年70戸RC
2026/03/31ザ・パークハウス名古屋伏見
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅4分 4,980万円91.4万円54.47㎡2LDK2階 / 15階建 東2020年55戸RC
2026/04/05プラセシオン名古屋伏見
名古屋市中区錦一丁目
丸の内駅5分 5,500万円72.8万円75.5㎡2LDK8階 / 14階建 南2012年64戸RC
2026/02/14オープンレジデンシアTHEMIDFORT
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 4,200万円76.4万円55㎡2LDK12階 / 15階建 南2021年70戸RC
2026/01/09オープンレジデンシアザ・ミッドマーク
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,880万円71.7万円54.08㎡2LDK7階 / 15階建 西2021年70戸RC
2026/02/22プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 4,730万円85.7万円55.2㎡2LDK11階 / 15階建 南2022年56戸RC
2025/05/18名古屋市中区錦1丁目マンション
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅5分 6,000万円97.3万円61.67㎡2LDK9階 / 15階建 南2020年55戸RC
2025/10/17パークホームズ丸の内ザレジデンス
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 5,350万円79.5万円67.29㎡3LDK8階 / 15階建 南2018年56戸RC
2025/12/23ローレルアイ久屋大通
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅7分 5,190万円64.4万円80.56㎡3LDK5階 / 11階建 西2012年60戸RC
2024/10/02プレサンスロジェ丸の内II
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 3,680万円60.9万円60.39㎡2LDK12階 / 14階建 南2016年39戸RC
2026/01/11ル・シェモア久屋大通公園
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 4,580万円68.0万円67.31㎡2LDK+S6階 / 14階建 東2021年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で31%下落、名古屋市中区では22.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は名古屋市中区の平均と比較して20.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
67.4万円/㎡
前年比-31.0%
名古屋市中区
67.4万円/㎡
前年比+22.6%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ栄白川公園
所在地愛知県名古屋市中区栄二丁目
交通名古屋市営東山線伏見駅徒歩9分
築年月2017年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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